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杭州律师网报道，近日北京公布了一项政策，禁止在北京奋斗的人群租，对于这样一项正政策的出台，对于在北京奋斗的蚁族，一个人该怎么承担起北京高额的房租呢。据杭州律师网了解，北京的政策规定，北京出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，单个房间不得超2人(有法定赡养抚养扶养义务关系的除外)。此外，政策还规定，出租住房应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按照床位出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能出租。那么在法律上城市里面的群租房究竟合不合法呢，今天就要我们来了解一下关于群租房的相关规定。
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的王律师觉得，其实类似于群租的这种床位出租的现象一直都存在，对于大多数的人来说，刚毕业没有多少的工资，所以基本上愿意用这种群租房来过渡这段时期，大家其实都有这么一种心态，等找到好一点的工作在搬出去，或者找正规的合租。
杭州律师网的王律师说到，按规定，旅馆业必须符合《公共场所卫生管理条例》和《旅馆业治安管理办法》的规定。《旅馆业治安管理办法》第四条规定，申请开办旅馆，应经主管部门审查批准，经当地公安机关签署意见，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后才能开业。根据2011年住建部出台的《商品房屋租赁管理办法》规定，出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
所以按照以上规定，我们可以认为群租房是属于违法的，但是由于目前北京有很多的人都是属于群租，所以整治起来也是比较的有难度，对于房客来说，群租房确实不合法，但是却比较的合理。（以上内容由杭州律师网
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